中国银行房贷还款方式有哪几种?（来自绵阳中国银行家属区小区）

银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有:等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。 第一种:固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种:等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。 第三种:等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。 第四种:公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。 收起

中国银行房贷常见的还款方式有:一次性还本付息法、等额本金还款、等额本息还款、按期付息还本等,根据借钱方情形的不同,大家借款的方式也不同。接下来大家着重为大家推荐一款还款的方式。 就现在来说,中行相对推荐的是等额本息还款法,这也是现在银行贷款中最为普遍的贷款方式。借钱方每月以相等的金额偿还贷款本息,即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。采纳这类还款方式,每月还相同的数额,操作方便,每月承担相同的款项也方便安排收支。这类还款方式适合收入稳定的借钱方,它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资本占用时间长,还款总利息相对较高。 等额本息还款使用于某些工作稳定的人群,每个月从工资中抽取出固定的金额作为还款只用,对生活造不成多大的影响,所以等额本息还款法很适合工薪阶层。 收起