南京商品房契税怎么算?

你好,南京的商品房契税是根据建筑的面积来计算的,不知道你购买的是第几套商品房,若是第一次购房,如果面积没有超过90平,契税为1%,如果超过90平但不大于140平,契税则为1.5%,如果超过140平,那么契税为3%,总而言之,面积越大交的越多,但如果你购买的商品房不是第一个,那么契税就要用你的全部房产乘以3%了。希望可以帮到你。

南京市商品房契税如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。