我2010年买的房产至今未网签未办证,因开发商与其他人经济纠纷将我买的房产作为开发商资产被查封我是否要对该房产进行财产保全?
您好,我2010年买的房产至今未网签未办证,因开发商与其他人经济纠纷将我买的房产作为开发商资产被查封,我现正申请解封,因该房产不具交付使用条件,无法办理房产证,解封后是否还有可能因开发商经济纠纷再被查封?我是否要对该房产进行财产保全?
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你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规 展开
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