父母离婚要分房子,房子户名是父亲的,现房子是由我外公外婆的老房子转的,这房子按法律分是怎么分?

父母离婚要分房子,房子户名是父亲的,现房子是由我外公外婆的老房子转的,建房子的费用父亲只出了3/1 其余皆是外公外婆借钱修的,现在我妹妹11岁和外婆住在里面,请问:这房子按法律分是怎么分,是在我父亲那边还是分给母亲,妹妹的跟着母亲的