房屋过户时房东涨价怎么处理?

14年7月签的购房协议。买的是房东的安置房。当时没好过户。因为房产证没下来。乙方钱也没付清。后来陆续的给了30.8万。16年1月的的时候可以过户了。但是乙方资金没到位。还欠6万。17年甲乙口头协商乙方给4500利息。随后6万到帐后再过户。现甲方反悔了。要再付10万才肯过户。给的4500利息是现金支付没有手续。这可怎么办?合同上写的任何一方导致违约需付对方总成交价的0.1%一天.房屋合同价368000. 收起