北京香河园的房子大概能卖多少（来自北京香河园小区）

房子坐落在东城和朝阳区的交界处，香河园北里，属东城，房子区位比较好，既属东直门交通枢纽地区，也属北京国展商圈内，坐落在二环边上，70平米，两居，16年房龄，板楼，共14楼，我的房子在13楼。南北通透，请问大概能值多少钱？多少一平米？以前一直出租，最近我准备卖