房地产二次抵押贷款有什么要求?

先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。希望我的回答对您有帮助。 收起

二次抵押要看你一抵实在银行还是在民间,如果是银行按揭,做二抵需要条件:需要提供房产证照片,先评估算额度,还是否能达到你所期望的额度,如果有空间,需要提供身份证,户口本,结婚证,房产证,权利人到相关的公司进件,风控,再经过公正 ,抵押,就可以收到放款。办理按揭房再贷款条件1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好。 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件 。4、具有合法正当的融资用途 办理按揭房再贷款资料。 收起