2016二套房房产税税率是多少?
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买房征收的不时房产税,而是契税,这个先区分好。房产税不是买房的时候征收的,每年征收一次,一般是在5月或者11月,目前非营业性住房是不征房产税的。你是想问买二套房的时候怎么征税吧,这个也要区分情况,要看这个二套房是存量房还是增量房,也就是说商品房还是二手房,房屋面积多少。如果是二手房,你可以告诉我你是买房还是卖方,买房有几套住房,卖方有几套住房,卖方持有该住房是否满5年。
2018-02-22 09:58
来自北京市
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2016二套房房产税税率是按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
2016二套房房产税税率是缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年,面积大 展开
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