以广东佛山为例，新房房屋维修基金是房屋成交价的1，二手房不用交维修基金，因为买一手楼的时候已经交过了，房屋维修基金是跟房子不是跟人的。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2所购住 展开
以广东佛山为例，新房房屋维修基金是房屋成交价的1，二手房不用交维修基金，因为买一手楼的时候已经交过了，房屋维修基金是跟房子不是跟人的。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4的税率征税。 收起
