农村房子继承是怎么规定的

1、通过你的叙述,我发现所有的事实经过都没有书面证据佐证,如果你大伯二伯不承认,很可能会影响整个案件分析。2、农村房屋农民原则上可以继承,二十年前曾经分过家,要去村委会查查有没有留下底档,如果有就不涉及承问题,因为当时已经处分了房屋,这个结果应该对你最有利。3、如果没有,就很麻烦了。现在实际上大伯在孩子结婚时翻建了你家的房子作为新房用于他的孩子结婚,那建的钱一定是你大伯出的,不能他孩子结婚你爸出钱翻建。所以大伯很可能保留了翻建的证据,而你父亲没有留仅是让大伯孩子结婚用的证据。之后B房子一直由爷爷奶奶居住,并不影响最后继承的问题。 收起

办理房产继搜索承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:(一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。(四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。(五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。如果只有一个继承人,按照指定程序办理继承手续并不困难。 收起