原购安置房现今增加面积卖主要求以当今房价补偿

2013年十月底通过房产中介购得一户拆迁安置房:九十平米,四十六万元(没有标注每平米价格)。2014年一月底付清全款。2018年一月一日拿到安置房钥匙。新安置房增加3.23平米,现房为93.23平米(多出的3.23平米买主已按安置房平价价二千五百六一平米交纳给房管部门)。如今卖家申称卖出原房屋是90平米,现在增加了3.23平米,要求这多出的三平米按如今房价一万三一平米差价钱补偿给他,共三万元。请问买主可以拒接吗或这多出的三平米按什么价位给付?如果给付那已交纳的所增的3.23平米平价款是否算在给付之内?该怎么做合情合理、合乎法规。谢谢。 收起