求问:关于商铺产权的理解,产权是多少年?
比方说我买了一个有产权的商铺,商铺的使用年限是40年,我的理解是我买的只是商铺的产权,土地是买不了的,也就是由于土地只能使用40年所以我的商铺也只能占用所在土地40年,但只要国家不回收商铺所占用的土地那么我对商铺的产权是无期限的,只要维护好400年也可以,所需要做的就是过了40年后要补交土地出让金,请问我的理解对吗?
其他答案
住房是70年产权,商铺是40年产权,商住是50年,你说的门面就是商铺。商铺房屋所有权是永久的;商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用
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