想问我是武汉的家里有几套还建房,但是目前没有房产证,所以现在屋里现在想买一套商品房

想问我是武汉的家里有几套还建房,但是目前没有房产证,所以现在屋里现在想买一套商品房,但目前没有那么多现金只够付一个首付,其余的钱只能靠贷款,不知道还建房能不能作为贷款的条件。