我做土地开发的。佛山的一级土地开发大概 每亩200万，扣除三通一平的费用后，农村土地的三通一平费用比较高，有时还要维持城市绿化率和耕地面积红线，需要易地补绿，补耕地。扣除这些费用后，大概150万每亩，150万除以666.7方=2200元每方。这2200元就是一级土地的成本价，地价太贵就会亏本。一般的土地开发公司要求30%毛利，应为融资也要成本。实际赚的少于10%，大头被银行拿去了。政府 展开
我做土地开发的。佛山的一级土地开发大概 每亩200万，扣除三通一平的费用后，农村土地的三通一平费用比较高，有时还要维持城市绿化率和耕地面积红线，需要易地补绿，补耕地。扣除这些费用后，大概150万每亩，150万除以666.7方=2200元每方。这2200元就是一级土地的成本价，地价太贵就会亏本。一般的土地开发公司要求30%毛利，应为融资也要成本。实际赚的少于10%，大头被银行拿去了。政府方面也要疏通，所以必须将成本价压到5成以下，也就是1100元左右。 收起
