河南省商品房契税如何计算
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1、确定契税的税率是如何规定的,经河南省人民政府批准,我省契税税率为4%;l999年8月1日以后购买的个人自用普通住房契税,暂减半征收,其界定标准为单套面积不超过144平方米(含l44平方米),单套面积超过l44平方米按4%税率征收契税。自2008年11月1日后,个人首次购买住宅且面积在90平方米以下的,契税减按1%执收。2、契税应纳税额是如何核定的契税应纳税额,根据契税的计税依据的税率计算征收。 展开
2018-02-17 17:46
来自北京市
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答:1、90平方以下且客户是首次购房的,按成交价和指导价高者的1%;2、90平方以上(含90平方)144平方以下且客户是首次购房的,按成交价和指导价高者的2%;3、144平方以上(含144平方),或客户是二次购房的,或非住宅,一律按成交价和指导价高者的4%征收。郑州市的都是这!!!
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