房产证房屋所有权证有不同吗?
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两者主要区别是《房产证》同时记载有土地资料和房屋资料,是对土地使用权、房屋所有权同时进行登记。而原《房屋所有权证》和《房产证》则没有记载土地使用权状况。希望能够帮到你!
2018-02-17 13:06
来自北京市
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房产证就是房屋产权所有权证,是代表拥有房屋的财产权。房屋使用权只是使用期限内的使用权,到期是要交出来的,没有房屋支配权。通俗的讲,红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理。
《房地产权证》是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。对新建商品房,法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后,由购房者取得的房地产权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人 展开
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