我家老房子拆迁,新建了安置小区,是四层的联排式的住宅,据了解,小区的住宅楼都是被几个不同的包工头私人承包走的。钢筋水泥坯房还没完全建好时,去看了一下。发现地下车库里和邻居共用的那面墙有钢筋被剪断,从痕迹看是浇筑好后被剪断的。剪断的位置正是要为加装电梯而新挖的底坑(电梯井)的位置。从电梯井位置看,电梯是贴着共用墙面。而且底坑居... 展开
我家老房子拆迁,新建了安置小区,是四层的联排式的住宅,据了解,小区的住宅楼都是被几个不同的包工头私人承包走的。钢筋水泥坯房还没完全建好时,去看了一下。发现地下车库里和邻居共用的那面墙有钢筋被剪断,从痕迹看是浇筑好后被剪断的。剪断的位置正是要为加装电梯而新挖的底坑(电梯井)的位置。从电梯井位置看,电梯是贴着共用墙面。而且底坑居然占了我家地下车库的一部分位置(就是本来应该是平整墙面的地下车库,凸出了一块墙体。)现在我想要解决的问题是:1.小区公共设施道路都还没造好,其他幢已经装修好或正在装修的业主都没有装私人电梯的情况下,邻居这个做法是不是属于增设电梯,且未预留电梯井的情况。我能确定小区住宅平面图纸是没有电梯井的标志的(查资料说既有住宅增设电梯,如已经预留电梯井的,不需要办理建设工程规划许可证。未预留电梯井的,申请人提交申请材料,城乡规划行政主管部门审定建筑设计方案并复函后,应当组织进行批前公示。)2.邻居在没有征得我家同意时,剪断钢筋,挖出底坑的行为是不是不合规定?而且电梯挨着共用墙面,以后的噪音影响,以及剪断共用墙里的钢筋后会带来的一系列安全问题,我要去哪投诉,维护权利。3.承包的包工头在邻居要求下剪断钢筋,我家不同意的情况下,现在僵持着,打下地基后就没再向上浇灌。邻居要和我们协商,而我家的要求是要造电梯可以,电梯井位置必须挪掉不能靠着两家共有墙面,而且必须把剪断的钢筋复原,多余的墙体弄好,不可占用我家地下车库的面积。并且找到质量检测部门来勘察剪断钢筋不会对建筑以后有影响。要么就在村干部见证下签下责任条款。万一剪断钢筋复原情况并不理想导致以后一系列墙体开裂什么的影响出现,由他们全权负责。我家的要求是否合理,而且现在情况,有哪些法律法规和政策部门能帮助我? 收起
