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按照上海的相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策,首付比例不低于商业银行规定的首付比例。
2018-02-16 18:20
来自北京市
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一、 购买首套房贷款政策居民购买首套房,申请商业贷款的,首付比例不得低于35%。二、购买二套房贷款政策以下两种情况属于购买二套房:①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。上述两类购房者,购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%,购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。三、上海市买房限贷首付、利率1.首付比例: 首套房首付比例不得低于35%;二套普 展开
是限制的。假设你的名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款,再买房时可以享受首套房贷款政策,但如果贷款未结清,将执行二套房政策。值得一提的是,首套房,二套房,三套房认定标准都是以家庭为单位的,家庭由三种人组成,本人,配偶,未成年子女。一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。
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