2017北京二套房规定有谁知道?

你好,2017北京二套房规定是:居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。同时,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。即普通住房六成比例,非普通的住房则需要八成。规定颁布之后,北京二套购房的压力非常大了。需要八成的首付比例,自然使得购房者的约束增加。这样会使得有限的房源优先导向首套且没有购房记录的群体,对于部分购房者来说购房交易近期或暂缓。 收起

2017北京二套房规定:二套房公积金贷款仍将执行目前1.1倍利率的政策。而且,和三部委此前发布的文件略有不同,北京此次仅提及结清相应公积金贷款即可执行首付最低两成的比例,并没有包括商贷。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中,显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例由30%降低至20%。 收起

你好,1、父母名下有住房,以未成年子女的名义再次购买住房;2、未成年子女名下已经有住房,成年后再次贷款购买住房的算二套住房;3、个人全款已购买住房,再次贷款购买住房算二套住房;4、个人名下贷款购买住房,结清贷款出售,再次贷款购房算二套;5、第一套购房商业贷款,第二套购房使用公积金算二套住房;6、婚前一方购买住房,婚后以另一方名义购买住房算二套住房;7、婚后购买住房,离异后一方再次购买住房算二套房。希望对您有帮助! 收起