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最新二手房贷款利率是一年以内含一年5.35、一至五年含五年5.75、五年以上5.90,个人住房公积金贷款利率五年以下含五年3.50、五年以上4.00银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,我知道的就是这样你可以参考一下希望可以帮到你。
2018-02-16 18:51
来自北京市
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4月6号加息后五年以上的利率是6.8%;同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年,最低单笔贷款金额为5万元。贷款额度最高为评估价的70%;还款方式为等额本息。
购买二手房要区分是首套房还是二套房。如果你在购买二手房之前没有房产在名下,那么二手房的利率都是按照新房的利率来计算的。如果在购买之前有一套房产,那么购买的二手房就是你的第二套房产,所以利率要上浮10%,具体的比例还是根据各地银行的规定。
1、利率买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。2、首付比例目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20% 展开
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