2016太原公积金贷款首付比例是多少?

2016太原市住房公积金管理中心昨天对外宣布,从今天起,个人使用公积金贷款购买商品房的首付比例,由过去的3成降为2成,二手房的首付比例则由4成降为3成。新的政策规定,从1月20日起,正式调整住房公积金贷款首付比例。其中商品房首付比例由3成降为2成,二手房首付比例由4成降为3成。

现在房贷一般的首付最少是房价的30%(公积金贷款)或者20%(商业按揭贷款)。根据每个人的实际情况,可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率)。利息算法:贷款额X年利率X年限。

太原公积金贷款首付比例首付款一般是房价的30%,90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询,贷款的计算公式应该是:贷款金额=总购房款-首付款。房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产,要做评估。按照你所说的房屋面积,你首付缴房价款的20%即可。