二手房首套房首付比例是多少?

您好,您的问题已获悉,现解答如下:1、在首套二手房房贷上,各大银行的要求是贷款购买商品住房,银行的首付是不低于30%;2、贷款购买二套房的客户,首付不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了,相当于暂停发放第三套房贷。

,二手房的首付一般要比新房的高,如果按照首套新房首付比例是三成来计算的话,二手房的首付比例大约是成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房,以评估价贷款,所以实际的首付比规定的首付比例要高。具体的比例每个城市可能会有点差异。

你好, 商贷是贷款7成,首付3成 公积金是贷款8成,首付2成,但是公积金有贷款上限,另外,二手房都需要额外支付税收与中介费,贷款的评估,一般比成交价低。 打个比方: 你买一套80万的二手房,过户税收4万,中介费1.6万 贷款评估70万,商贷7成。 则,首付是80万减去70万的7成加上税收4万加上中介费1.6万等于36.6万