有这么件事!我的房子租到房客居住。之前墙面有小条缝隙的。现在交房给我发现那里已经大面积开裂我要求房客修复合理吗?

你好、律师!有这么件事!我的房子租到房客居住。之前墙面有小条缝隙的。现在交房给我发现那里已经大面积开裂。问情况他说是墙上装修导致的。现在事情过去一二个月了。我要求房客修复合理吗?他拒不修复也不交房我可以要求赔偿吗