十年前购房并已办理房产证,未办土地证,四年前原房产公司将全部土地担保抵押给一担保公司请问通过第三人撤消之诉能解除查封吗?

十年前购房并已办理房产证,未办土地证,四年前原房产公司将全部土地担保抵押给一担保公司,贷款2000万元,无力还贷,后担保公司通过诉讼查封了该宗土地,使购买房屋的业主无法办理土地证(现不动产证),且诉讼过程购房者完全不问,两年后,因无法办证而讼告房产公司才得知此土地已查封,请问通过第三人撤消之诉能解除查封吗??