郑州新房契税什么时候交?
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契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
2018-02-12 15:28
来自北京市
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你好,郑州新房契税是12月31前交就可以,如下:1、交契税时间 由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。 2、需要资料 如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同。 如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。 3、契税税率 购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。 购买家庭唯一住房,面积90-140 展开
你好,很高兴为您解答。部分开发商会在交房时代收契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。希望我的回答能够帮助到您,满意望采纳,谢谢!
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