请问架空层计容吗?

架空层建筑面积计算规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位 应计算1/2面积;2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;3.凡设计不利用的:不应计算建筑面积。

你好,架空层地坪不算建筑面积,建筑底层架空敞开式空间、建筑物间架空走廊下部空间,设计不加以利用(如景观绿化)不计算面积;设计加以利用(如停车设施)时计一半面积。

架空层做绿化是改善居住环境的一项措施,所以很多地方政府是鼓励的,一般是可以不算容积率的。有些地方规范还可以补偿架空层做绿化损失的建筑面积。当然架空层高度也是有规定的。这跟地方规定有关,不同地方规定不一样。要看当地的规划局发的相关计算面积的文件。