上海市房地产限购政策谁能介绍下?有什么明确规定?

上海市易居研究院副院长杨红旭表示:“上海执行限购政策放宽的传言不靠谱。2015年,上海房价已经呈现止跌反弹的趋势,从房地产调控角度看,官方不会放松限购;而且,杨雄市长也明确表态今年限购政策不会改变。”据了解,2011年1月31日,上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则。其中明确规定了上海的住房限购政策:已有1套住房的上海户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,限购1套住房。而在2012年6月,上海住房限购政策在执行层面再次收紧:单身、非上海籍购房者,无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明,都被列入住房限购范围。按照目前的政策规定,非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭为名义购房,所谓家庭名义就是购房者必须已婚;二是该家庭在沪名下无房;三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。 收起

来自上海多家房地产中介公司的信息显示,上海房地产限购政策较之前更紧。现行政策规定:上海户籍的单身人士如果已有一套房,就不能再买了,即不能购买二套房。上海不少媒体在当地多家中介处核实了这一消息,并以上海户籍单身人士的身份咨询上海多个区的房地产交易中心,得到的答复均是不能购买。但上海市住房保障和房屋管理局并未证实此事。一时间,“上海限购政策加码”“上海楼市限购继续从紧”等消息传遍全国。但仅仅过了一日,5月15日上海市住房保障和房屋管理局回应,上海市住房限售政策未出新规,相关政策早已明确。今年2月,上海市政府办公厅7号文《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》(以下简称《通知》)明确:本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购一套住房。 收起