拍卖房限购吗?有那种方式?

法院拍卖的房子一般都是证照齐全的,你只需持拍卖成交文书、个人身份证明资料等去办就行了,关键是:拍卖房产不限购。

一、不一定,拍卖房有个人拍卖和法院强制拍卖两种,你要之前了解清楚是哪种。个人拍卖是限购的,法院强制拍卖不限购。二、法院委托拍卖是一种市场行为,涉及到买与卖,都适用限购令。如果拍卖房产的人不符合条件,那么房产就不能过户。但是在实际操作中,法院如果出具了《裁定书》和《协助执行通知书》,那么这是一种强制过户的行为,各区的房地产交易中心一般都是配合,会准许过户。

您好!拍卖公司在接受各级人民法院委托后公开进行拍卖的房产称为司法拍卖房产。该类房产由于个案的不同,会有不同的潜在问题,如:此房产是否存在二次抵押的情况、是否有未结清的费用,这些费用是否由买受人承担等等。但这些问题也并非无法解决或避免。建议您在当地寻找房产类律师,将您欲购买的司法拍卖房产的具体情况告知律师,让其帮助您具体分析。

不一定,拍卖房有个人拍卖和法院强制拍卖两种,你要之前了解清楚是哪种。对拍卖房是否限购问题,业内人士表示,目前,拍卖房确实是限购政策的一个“模糊地带”。“如果限购长期化,有关方面应该完善相关政策。对于买房人来说,这类法院拍卖的房产,虽然可能是个不错的投资机会,但也必须做足功课。”