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物业费收取时间是根据开发商通知业主的交房时间,收从交房时间次月开始收取物业服务费,如因业主近期不方便来收房的话,业主仍需要支付统一通知交付时间的次月收取物业费,如果因为房屋质量问题导致迟迟未能收房的话,业主可以要求房地产适当减免物业费,但物业公司不承担任何责任,及时房地产减免物业费的话,也是要由地产支付物业费的。
2018-02-10 12:53
来自北京市
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首先看交楼问题,你的购房合同后的附件明确写着该房的所有装修部分,如果有说配套房间门和厨房门,那么开发违约,如果没有说明,就是毛坯,那么你自己装,开发无过失。物业费得问题,物业费分两段,开发整体交楼开始到你买到的房屋并验收这一段为建设单位(也就是开发)交费,你验收后的费用由你自己付清,你5月1日验收那么5月1日前的费用由开发出,你出5月1日后的。物业说物业费要从4月1日征收,显然是他不对。你没有收到 展开
第一,物业费自开发商通知收楼之日起开始计算。不管住户是否居住,是否装修。因为开发商交楼后,房子就已经算是业主的财产了。同日起物业公司的服务就算在业主身上了。是否装修和入住,属于业主的自由选择,但是不能以未入住或未装修为由拒绝缴纳物业费。第二,物业费标准采取的市场价格机制,政府不限制。你在购房之前就应该被告知物业收费标准。签署房屋购买合同时,合同中也会明确标识物业费收取标准。签署了合同,就表示对物业 展开
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