产权40年与70年利弊有哪些?这个年限和产权性质有关系吗?
其他答案
小产权包含40年产权的底商和50年产权的商住两用房,这两个是不能落户的,70年产权就是纯粹的住宅了。
2018-02-09 19:24
来自北京市
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(一)40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
正常底商的年限是40年,但现在有些开发商是住宅立项,批了70年产权,然后再打开阳台或窗户成为门脸,所以就是70年产权
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