房贷断供后银行如何处理?

购房者“弃房断供”后果严重:抵押的房子被没收,还将被银行起诉;首付款、月供、契税、维修基金、物业管理费等付诸东流;房产会被法院拍卖,而且拍卖的价格低于房产的市场价格。加上法院的执行费以及律师费、诉讼费、保全费等也由断供者负担。同时,房贷逾期罚息率较高,时间拖得越久,罚息就越重。

如果“断供”会受到以下后果第一,解除借款合同,提前全额还贷.第二,合同全面违约,承担巨额违约。因借款人违反合同主要条款,须承担全部的违约责任:借款人须偿还利息,另外还要承担高额违约金和银行为实现债权所须花费的律师代理、诉讼、鉴定拍卖等费用。

简单点说只要你不再还钱,达到一定时间,就会拍卖。基本程序银行会起诉,法院查封,进行拍卖,拍卖所得还银行贷款,剩余部分给你。只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂,但是以后你将不能再向银行拿贷款了。