卖房子反悔了怎么办?

一般来讲,赠与事实生效后是不可以撤消的,但是要取决于赠与人与受赠人之间的行为和赠与时是否有赠与条件有关。这种赠与可以参考《中华人民共和国合同法》第一百九十二条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

房主卖房,想反悔,如果是没有过户可以跟买房商量,如果是房子已经卖了,已经过户完,即使反悔了,也是没有办法的。房子卖房的流程:了解行情;放盘及赎楼;客户看房;售楼谈价;收定金签合同;准备交易资料;房产评估;办理按揭;交税费;出新证收尾款交房。

在签订了房屋买卖合同后,卖方主动毁约时,如果买方认为仍然需要履约,法律是支持买方的。对卖方来说,违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的。可以先私下商量看看怎么解决,如果不行就只能按合同流程解决现在问题。但是一般都很麻烦呢!