2016河北商品房契税政策有哪些?

我首次买房买的是毛坯房,加上公摊面积总共89平方米,公共维修基金说要我按80元/平方,这个平方是根据我的房内平方来计算或者根据公摊面积总共89平方米来计算,还有契税房地产说要我按3%交,说到时房产证下来之后再退给我2%。

河北购买首套普通住宅房产,面积小于90平方米的,契税按房产总价的1%交,大于90小于144平方米的,按1.5%交契税,大于144平方米的按3%交。购买非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,都是按3%交契税。部分地区会调整上税率为2%及4%。

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。网上报价,仅供参考。