首付20万的房子公证费用是多少?有人了解吗?

一、首付比例:新建商品房来说,区别不大:按国家规定最低是房价的20-30%!不过公积金套型面积90平米以下一般可以首付20%。商业贷款则无论面积一般至少30%。二手房则区别很大!二手房公积金一般30%商贷则在30—50%之间!二、出售方应付税费:1,交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2,营业税普通住宅购买5年内:房屋成交总额×5.55%,5年或5年以上:免征非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%,5年或5年以上:差额×5.55%3,个人所得税普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%4,土地增值税普通住宅免征非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征5,买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见公证费率表对应系数表)求购方应付税费:1,契税普通住宅:房屋成交总额×1.5%非普通住宅:房屋成交总额×3%2,交易手续费2.5元/平方米×建筑面积3,合同印花税房屋成交总额×0.05%4,权证印花税5元/本5,交易登记费住宅:80元非住宅:300元6,配图费25元7,查档费(求购方有查档要求时)30元8,买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见公证费率表对应系数表)具体的详情可以咨询当地的有关相关工作人员。 收起