银行房贷利息是多少?怎么算的

银行贷款利率有两套计算办法,一是等额本金,一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是:1.等额本金:每月还款额=贷款本金/贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率 2.等额本息:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数

现在央行又降息了,按揭贷款一般时间都是五年以上的,现在五年以上基准利率是5.4%,正常首套打九折就是4.86%30万利息4.86%固定,做10年,总共利息是 79377.09 元,每月还款3161.48元30万利息4.86%固定,做20年,总共利息是169617.41 元,每月还款1956.74元30万利息4.86%固定,做30年,总共利息是 270561.98 元,每月还款1584.89元

最新银行房贷利息:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。