哪位能说说直系亲属房产过户需要什么手续呢
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直系亲属间赠与是不限购的;需要先办理赠与公证,之后办理赠与过户手续,因而赠与公证就是资料证明。非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说,非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。如果是本地户口,名下已经有两套或以上住宅的家庭;如果是外地户口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地户口在京没有住宅却不能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明,即不能接受非直系亲属间的赠与。
2018-02-06 12:02
来自北京市
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每个地方的情况不一样,所以收费标准不能回答你!现在的情况是房子在你舅老爷名下,舅老爷不属于直系亲属,不属于直系亲属的话可以办理赠与,去公证处办理一下公证合同,再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了,本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用,同时你以后再出售房产的时候税率更高,光个税就要缴纳全房价的20%!所以个人建议,你现在直接从你舅老爷手上用买卖的方式转过来,满五年的话,基本上没有什么税的!由于 展开
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样 展开
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