我10年前购买原单位二楼营业用房,没改装一直经营旅馆,无房产证但现在面临拆迁请问我的要求合理吗?

我10年前购买原单位二楼营业用房,没改装一直经营旅馆,无房产证但现在面临拆迁,给我定的是住宅算,我认为应该是商业用房,请问我的要求合理吗?