关于二手房出售一年内购新房免税的理解

答： 在售房一年内购房可减免契税。 1，如果现购房所交契税大于所售房时所交的，就是“减”交差额部分就行了。 2，如果现购房所交契税小于等于所售房时所交的，就可免契税了。（不信问地税去，绝对权威！）

如果先卖旧房再买新房才可以享受退税,那卖了旧房买新房之前我到哪里住呢?只有买了新房才能卖旧房啊!我认为这个政策制定的不是很人性化,只要在一年内都应该享受退税

是出售后一年内,如果是先购新房后在一年内出售旧房的不能享受退税

一年内卖旧买新免除的是个人所得税，但是在出售房产的时候需要先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，等到购买房产之后再重新去办理退税，如果先购买后出售，那么不享受退税