知道的说说住房贷款提前还款怎么算,求告知

住房贷款一旦贷款年限确定了,就不能更改的。但很多银行的房贷都是可以提前还款的,这个要根据房贷合同中的规定来办理的。一般需要提前还款预约,准备好资料后去贷款银行办理提前还款,可以全部提前还款,或者提前部分还款,根据情况选择

个人住房贷款的月供是有公式直接计算的。自己是算不明白滴,除非是精算师。如果你有一些积蓄,提前还一部分,贷款的年限不变,月供当然就少了,利息也少了。但一般银行一年只允许还一次,金额不能少于30000元,要提前去银行申请。另外,建议你有积蓄还是提前还比较好,因为你选择的是三十年,如果你按照30年来还,你还款的利息比本金多好几万,大约应该比本金还多出85326.76元。希望能帮到你。