验房资质需要哪些?

你好,需要相关的专业知识,然后考取验房师资格证书,需要注册验房师证。还有各种验房工具,标线仪:检测各种水平线和垂直线。 游标塞尺:测量门缝的宽度是否超标。 响鼓锤:让空鼓们无所遁形。 小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位 相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。 激光测距仪:测量房屋面积就靠它了。 靠尺:检测墙面、地面等平整度是否超标。 水压表:测量供水水压。 万用表:这个大家很熟悉了。 试压泵:检测水管接口处是否渗漏。 网络测试仪:检测网线是否畅通,接线是否正确。 兆欧表:测试电路绝缘电阻。 阴阳角测试仪:检测阴阳角的角度是否超标。 收起

三级资质:1.注册资本人民币50万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.有委托的物业管理项目;5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。1.批准证件:营业执照、法人代表证、组织机构代码证、税务登记证、银行开户核准通知书;2.公司办公地址证件:房屋租赁协议或所有权证;3.股东合同;4.公司章程;5.有效资信证件:验资报告、股金(注册资本)银行进帐单、公司股金收款收据、上月资产负债表;6.第一次股东大会会议纪要(选举董事会、监事会成员名单)、委派书、委托书;7.董事会(监事会)成员名单、简历、身份证复印件;8.公司机构设置、各部门职责;9.员工花名册、总经理、部门经理任职文件;10.工程技术、财会、经济、统计等有关专业人员职称证书;11.员工劳动聘用合同;12.物业岗位证书;13.各工种岗位职责;14.已实施小区物业管理的合同复印件等。 收起