我父母有三个儿子,父母在世的时候,在两个哥哥不知道的情况下,把房子赠予了我这份赠予有效吗?

我父母有三个儿子,父母在世的时候,在两个哥哥不知道的情况下,把房子赠予了我,有赠予协议,父母和我都签字了,但未公正,未过户,请问两位老人去世后,这份赠予有效吗?