房产过户未成年人该怎么去办理?需要什么证明呢?
其他答案
法律规定:作为父母(监护人)是可以处理属于未成年子女的财产,但绝对无权随意处理,前提必须是为了未成年人的利益。父母必须就转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”发表声明或在房屋买卖合同中注明,由公证机关对声明书或合同进行公证。声明书或房屋买卖合同中应写明转移变更登记未成年人名下的房产权是“为未成年人的利益”及理由,并承诺承担一切法律责任。公**好后,可以去办理产权转移。
2018-02-02 14:36
来自北京市
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16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,可以自己买房并办理房产证。一般的未成年人购买房屋、办理房产证,应由其法定代理人代理。
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