我我母亲名下有一套房,房产证上只有她一人的名字,父亲早已去世,现在她有老年痴呆可以直接去房管局过户吗?

我我母亲名下有一套房,房产证上只有她一人的名字,父亲早已去世,现在她有老年痴呆,我们子女想把房子通过买卖的方式过到一名子女头上,其他子女都同意,可以直接去房管局过户吗。