南宁市房屋契税怎么计算?

契税的计算:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。希望我的回答对您有帮助。

首先需要查档,如果您在南宁没有房产,属于首次购房的情况购买的房子在90㎡以下,交契税1%购买的房子在90㎡-144㎡,交契税1.5%购买的房子在144㎡以上,交契税3%如果您已经有了房产,则缴纳契税3%价格来源于网络,仅供参考希望以上回答能帮助到您

1)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。