二手房交易怎样计算面积

房产证里面写有该房屋的建筑面积及套内面积，一般交易是按照建筑面积来计算的。

 面积是不需要计算的，房产证是国家机构颁发的，即便是有错，也是无法改变的，所谓错了也要错到底。所以房产证上的就代表权威，一切以此为准。