装潢抵押借贷申请要满足啥要求

个人住房装修贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。---借款人的具体条件1)十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件,有固定居所;2)有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;3)有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》,或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,或出具家庭装修预算书;4)具备建设银行认可的信用资格或能够提供建设银行认可的担保;5)无不良记录;6)符合建设银行规定的其他条件。----借款额度 借款人借款金额不低于人民币3000元(含3000元),采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。----贷款期限 最短为半年,最长不超过5年(含5年)。----贷款利率 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。借款人填写《中国建设银行个人家庭消费类借款申请书》,并提供如下资料:1)民身份证件(身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件)等资料的原件和复印件;2)当地常住户口或有效居住身份的证明材料;3)个人收入证明(单位出具的收入证明、工资单、纳税单、保险单、可用于还款的本行储蓄存单等);4)装修企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,或出具家庭装修预算书;5)借款人申请抵押、质押贷款所需的抵押物权属证明文件、质押权利凭证、权属人及财产共有人同意抵押、质押的书面文件;保证人同意提供保证的书面文件;6)人的资信证明材料。保证人为法人或其他经济组织的,应提供的资信证明包括:营业执照副本、组织机构代码证、法人代表同意提供担保的证明文件、企业资信等级证明材料。保证人为自然人的,应提供的资信证明材料同借款人;* 建设银行认可的评估部门出具的抵押物评估报告;* 建设银行要求的其他材料。----贷款偿还的规定1)个人住房装修贷款实行等额本息还款法、等额本金还款法、等额(等比)累进(减)还款法及其他约定的还款方式。其中贷款期限在1年以内(含1年)的,也可实行到期一次还本付息、利随本清。2)人提前归还全部或部分贷款,需提前向经办行提出申请,并按规定交纳违约金。 建行装修贷款是建设银行所有具有装修融资服务功能的个人贷款产品,包括个人住房抵押额度贷款、个人消费额度贷款等。贷款额度高,单户最高可贷100万,贷款时间长,最长可达5年,还款方式多样。相关贷款申请前往>>>1.贷款对象:建行装修贷款适用于有装修融资需求,年满18周岁,且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。 2.贷款用途:装修用途。 3.担保方式:建行装修贷款采取抵押、保证、质押、信用方式。 4.贷款金额:建行装修贷款单户贷款额度不超过100万元;其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年(含)以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户,建设银行将直接给予最高不超过30万元(含)且不超过房屋价值(以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准)30%的信用方式消费贷款。 5.贷款期限:建行装修贷款最长不超过五年。 6.贷款利率:建行装修贷款利率按照建设银行的贷款利率规定执行。 7.还款方式:建行装修贷款还款方法包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。建设银行装修贷款流程1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款;4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种;(1)正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,经银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上就是关于建设 银行装修贷款流程的相关内容,有需要的朋友,可以先选出合适自己的贷款方式,然后再想当地的建设银行网点进行详细咨询。 收起