上海经济保障房有什么具体的政策了?怎样才能买到呢?

据《每日经济新闻》报道,8月8日,上海中星(集团)有限公司13亿元非公开定向中期票据(私募债)在银行间债券市场成功发行,这是上海地区首只保障房私募债券。据介绍,该期私募债期限3年,发行利率6.0%,将专项用于上海市保障房建设规划的曹路保障性住房项目。央行上海总部表示,此次上海市首只保障房私募债的成功发行,是央行上海总部贯彻落实国务院“进一步加大金融对实体经济的支持力度”的具体举措,为上海市保障房建设开拓了一个新的融资渠道。相比传统融资渠道,私募债等债务融资工具具有总额大、成本低、使用限制少、期限灵活等特点。据悉,北京、南京等地已经有过发行保障房私募债券的先例。同策咨询研究部总监张宏伟表示,本次私募债发行成功是上海在推进保障房建设方面的新举措,也可以看出上海在保障房建设方面的积极性。 收起

上海住房市场现状为:一是加大保障性住房的建设力度,通过调整住房的供给结构来调整;二是增加土地的供给量;三是调整需求结构。随着房地产市场的火热和房价的节节攀升,目前上海实施了比较严厉的房地产调控政策。从控制需求上的限购、房产税的征收,供给方面的房价控制和土地供应,再到各类保障房的大量供给,上海住房政策正在逐渐朝着稳定房价、增加保障的方向发展,这对上海的安居具有重要意义。目前上海住房保障体系包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、动迁安置房、公积金。 收起

出台“新国八条”上海细则及房产税试点细则后,17日,上海市住房保障与房屋管理局再次出台关于住房限购政策的5条细则。除取得动迁安置房、经济适用住房等保障性住房外,购房人在签订购房合同时,需如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》.关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策,巩固调控成果,促进本市房地产市场平稳健康发展,加快推进住房保障工作。 收起