婚前购房婚后按揭要注意些什么?
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根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第 展开
2018-01-26 12:59
来自北京市
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注意事项:一、房产证上写谁的名字需谨慎二、婚前财产公证或事先协议很有效婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。三、对出资方的钱款划分清楚很重要四、贷款买房后还贷款事项最好签协议
按揭贷款基本流程: 1、实看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双申请按揭贷款房屋现场房屋现场勘察 2、产权验证;产权及共权(卖)带着身份证原件及房产证原件房管局交验身份证原件及房本原件进行验证并办理相关手续 3、签署合同;银行认真核校验客户资料原件鉴别所签字员真实性监督客户签字收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双确定)复印资料提醒双该行办理帐户 4、填写合同;银行整理资料根据客户提供相关 展开
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