城中村合资建房拆迁时能否拿到补偿?

2015年12月购买了广州白云区城中村自建房的12楼一套房子,签的合同是《合资建房合同》。而该宅基地政府仅批建8层半,那么所购买的这套12楼的房子是否有保障,如果将来政府征地拆房了,该找谁拿补偿?有没有补偿?如果把房子卖了,对下家有什么影响?