临时土地证抵押可以吗?
其他答案
临时土地证可以办理抵押贷款。临时土地证抵押贷款:1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过,发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。
2018-01-25 10:26
来自北京市
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国有土地使用权证(临时),应该是指这个证的临时性,但是记载中注明了本次预登记以用地红线图及批准文件为准,工程竣工验收后30日内申请办理正式登记时经实测按规定确权。也就是说最终这个正式的证书是可以办下来的。而《土地管理法》临时用地条款对土地使用权性质的认定,只是临时使用,而且期限限于二年,且只能用于临时使用的用途。这种类型的证我个人认为是可以办理抵押的,你也可以咨询当地土房局。
房产抵押贷款是否要提供土地证,各银行的态度均不一样,一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款,比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定必须要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款,如工商银行、兴业银行、农业银行。另外,需要注意的是,小产权房是不能办理抵押贷款的,因为小产权房没有产权证。房产抵押贷款是目前最常见的抵押贷款方式,也是银行最为青睐的贷款方式,因为有了抵押物后,银行的信贷风险就低 展开
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